最新动态：南山不凡·九珑近期将开盘推售住宅面积为83㎡三房两厅一卫，97㎡三房两厅两卫肛交，119㎡四房两厅两卫！瞻望2024年1月中下旬开盘入市，单价8.5万起/㎡，总价约650万起即可入住到南山中心三房！

另外有个好音书，咫尺不凡如故补皆底价，从2024年9月启动算70年产权，又补足面容一大短板，给市场很大的信心。

如需了解更多细目，宽待商议深圳南山不凡九珑开发商官方售楼处电话：400-855-2986（中介请勿扰），过来咱们营销中心看房提前回电预约价钱还能更优惠。

不凡·九珑位置比拟优厚，位于南山中心区，南新路和桃园路交织处西北角，双地铁口1/12号线，离地铁1号线大新站约300米，12号线桃园站600米属于区位好，到前海以及南山科技园都是在2-3公里的距离，交通便利以及买卖配套完善的楼盘，咫尺能平淡施工并销售，应该也会诱骗不少东说念主存眷。

品性+科技

建面约83-119的稀缺小户型来了

资源决定开端，品性锚定绝顶。

为了不亏负这片地皮，不凡九珑也在精磨品性。

“稀缺”、“精致”、“智感”是不凡九珑给东说念主的第一印象。

一、稀缺：不凡九珑主推建面83-119平的3-4房的户型。

南山的牛和富饶，培植了南山住宅的“豪宅化”，大户型+高单价，动辄千万一套，让好多东说念主望而生畏，突出是年青一代，思入驻南山并非易事。

数据骄慢，咫尺南山在售的新址中，绝大部分面积段都是100平起步，突出是前海、蛇口、深圳湾一带竟然莫得小于100平的面积段，可见，100平以下的户型是南山艰辛一见的稀缺品。

而不凡九珑建面约83-119平的户型中，有两个是100平以下的户型，这么的稀缺性当然了然于目。

从户型设想来看，面容也充分为住房者讨论，户型透澈选拔了高资本“去承重墙”式设想，可机动组合，为生涯预留多种成漫空间。

且小面积也小巧实用，说两个细节，如约83平选拔了S形墙体设想，增多好意思感的同期使其活动空间愈加流通；97平的2个卧室设有270°的转角飘窗，兼顾了功能性和空间感。

不凡九珑户型图

值得庄重的是，当总共片区都在专注大面积段时，小面积段的居品就显得尤为疏淡，以后流动性也会更好。

二、精致：颜值外立面，品性四重境森谷艺术大社区。

面容举座打造也颇为用心，处处都清楚着高奢的精致感。

豪宅御用的铝板幕墙 +LOW-E 玻璃造型挺阔、直接，不仅能展现荣达代的私有审好意思与轻奢目标，何况也能让建筑弥远弥新。

面容还选拔Bezel-Less窄边框+大视窗的年青态豪宅设想，营造出全面屏无笼罩的景不雅视线，增多建筑的明朗及舒扫尾。

私有的是，面容选拔的铝合金+玻璃塔冠的搭配灵感源于劳斯莱斯车标飞天女神"L"型弧线屋架，除了能勾画独具当代感艺术立面外，也展现了将来无尽延迟和发展的好意思好愿景。

可先见，当你穿行在南山中心，只一眼就能将不凡九珑与其他面容作区隔。

外立面暗示图

而立面仅仅它颜值上风里基础的少许，面容公区的设想是奢华和当代好意思学相交融，劳斯莱斯星空顶车库、定制式归家庭院、浪费入户大堂…….旅舍般的归家动线，让热烈的典礼感扑面而来。

归家大堂暗示图

四重境森谷花坛，打造了山涧叠水、镜水花坛、秘密丛林、云顶氧乐景不雅意境，玄机的将当然环境与社区儿童主题乐土、健身步地等步地辘集，通过丰富的档次搭配，打造安闲的丛林大境，走进惬心里，感受当然与生涯，获利张弛有度的节拍和精神和平。

社区暗示图

三、智感：用科技将社区万物络续，引颈精通潮水生涯。

面容还打造了高智能的精通社区，用科技为社区赋能。

依托阿里云平台打造精通+生涯社区，亚洲 美图形成社区物业物联网一站式处置决策。

从社区到户内，打造安闲、节能、方便与安全的精通化住宅，让业主充共享受科技智感生涯的安闲与定心。

如老东说念主、小孩及目生东说念主的轨迹查询、公区活动视频查察，以及老东说念主、小孩出社区教唆等，给家庭东说念主员带来满盈的安全保险。

住在这里，能感受生涯方方面面的精致感沁润在生涯细节。

02.

南山中心区高等烟火、

丰盈生涯圈

面容位于南山中心区，南新路和桃园路交织处西北角。东边是科技园片区园，西边是前海片区，南方是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区，地舆位置优厚。这里是区府地点地，南山的行政中心，南山体裁中心、南山藏书楼、南山博物馆等大型城市体裁配套也都散布在此。

不凡九珑面容地点的南头街说念，因为发展起步早，之前设想又受制于南头直升机场的影响，加上受制于北环、广深高速围合形成的较为封锁的路网等多方面身分，导致街说念开发昭着滞后于南山其它片区的开发。

连年因为入市面容少，对于片区的版本轮动和片区改善效应不昭着，使得南头常常被忽略，酿成了灯下黑的景色，形成了昭着的价钱凹地。

此地段，处于南山中枢区域，皆集大体量的商务空间，以及高密度的轨说念交通地，左近的讲解医疗也都是很完善的，左近领有南山区东说念主民病院、南山体裁中心、荔香公园，中猴子园等优秀的市政配套，南山市政府也在项贪图左近。

面容左近交通配套老到，领有1号线、12号线，双地铁口。距离1号线的大新地铁站约300米，和12号线桃园地铁站杰出的近600米傍边，步辇儿八成10分钟内。住在这里的业主，非论是去宝安，如故前去福田和罗湖等区域，都很方便。

左近的市集有南山美妙颂、南山天虹、家乐福、东说念主东说念主乐等商超。知足居住在这里东说念主的日常购物需求，是完全莫得问题的。

南山美妙颂，是华润打造的，建筑面积为32000平方米，地上5层地下2层，包含主题百货、华润万家主力超市、餐饮、好意思容好意思发等运筹帷幄品类，是美妙颂购物中心世界签约面容当中的MINI版本。

距离面容最近的学校有深圳南山区华府小学、其次略略远少许的学校还有南山区荔香学校，距离面容626米，再远少许的学校是南山施行学校，距离面容877米。

面容左近的这些学校，业主的小孩们都是不错步辇儿去上学的，步辇儿都是在30分钟以内的。

南山施行学校，修复于1932年；1994年，成为了广东省第一批“省一级学校”；学校教育步地开采比拟完善，建有教室百余间；音乐室、跳舞室、好意思术室、当然室、电脑合作室、教诲备课间、室内体育馆等。

娱乐方面:坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区东说念主民病院、妇幼保健院，南山博物馆，藏书楼，南山体裁中心，荔香公园等高等行政生涯资源；

不凡九珑优迂回分析：

优点:

1、地处南山中枢区域，皆集大体量的商务空间，以及高密度的轨说念交通；

2、面容地点的南头街说念发展起步早，居住氛围较好，生涯配套皆全。

3、南山中枢区价钱凹地，预估650万傍边即可上车。

4、面容外立面很高端，全是选拔铝板➕玻璃外立面，对比左近小区上风很大。

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