深圳南山【突出·九珑】色色男孩

最新音书：突出九珑本次开盘将推出住宅面积为83㎡三房两厅一卫，97㎡三房两厅两卫，119㎡四房两厅两卫！每种80多套，展望2024年1月中下旬开盘入市，单价8.5万起/㎡，缠绵1月12日得回预售证，本次开盘可售住宅仅258套！本次价钱将超惊喜，总价约650万起即可入住到南山中心三房！如需了解更多确定，宽待盘问深圳南山突出九珑开发商售楼处电话：400-880-7297（官方发布），过来咱们营销中心看房需要提前预约，预约看房价钱还能更优惠。

另外有个好音书，咫尺突出也曾补都底价，从2024年9月运转算70年产权，又补足面貌一大短板，给市场很大的信心。

实景图赏玩：

突出·九珑位置比拟优厚，位于南山中心区，南新路和桃园路交织处西北角，双地铁口1/12号线，离地铁1号线大新站约300米，12号线桃园站600米属于区位好，到前海以及南山科技园都是在2-3公里的距离，交通便利以及生意配套完善的楼盘，咫尺能泛泛施工并销售，应该也会诱骗不少东谈主温柔。

01.

品性+科技

建面约83-119的稀缺小户型来了

资源决定起首，品性锚定非常。

为了不亏负这片地盘，突出九珑也在精磨品性。

“稀缺”、“邃密”、“智感”是突出九珑给东谈主的第一印象。

一、稀缺：突出九珑主推建面83-119平的3-4房的户型。

南山的牛和豪阔，栽种了南山住宅的“豪宅化”，大户型+高单价，动辄千万一套，让好多东谈主我见犹怜，异常是年青一代，念念入驻南山并非易事。

数据夸耀，咫尺南山在售的新址中，绝大部分面积段都是100平起步，异常是前海、蛇口、深圳湾一带真是莫得小于100平的面积段，可见，100平以下的户型是南山清贫一见的稀缺品。

而突出九珑建面约83-119平的户型中，有两个是100平以下的户型，这么的稀缺性当然不问可知。

从户型联想来看，面貌也充分为住房者磋商，户型十足聘用了高老本“去承重墙”式联想，可机动组合，为糊口预留多种成漫空间。

且小面积也小巧实用，说两个细节，如约83平聘用了S形墙体联想，加多好意思感的同期使其活动空间愈加流通；97平的2个卧室设有270°的转角飘窗，兼顾了功能性和空间感。

突出九珑户型图色色男孩

值得瞩目标是，当整个这个词片区都在专注大面积段时，小面积段的居品就显得尤为寥落，以后流动性也会更好。

二、邃密：颜值外立面，品性四重境森谷艺术大社区。

面貌全体打造也颇为精心，处处都露出着高奢的邃密感。

豪宅御用的铝板幕墙 +LOW-E 玻璃造型挺阔、直接，不仅能展现更生代的私有审好意思与轻奢见识，何况也能让建筑永久弥新。

面貌还聘用Bezel-Less窄边框+大视窗的年青态豪宅联想，营造出全面屏无消释的景不雅视线，加多建筑的色泽及舒扫尾。

私有的是，面貌聘用的铝合金+玻璃塔冠的搭配灵感源于劳斯莱斯车标飞天女神"L"型弧线屋架，除了能勾画独具当代感艺术立面外，也展现了以前无尽蔓延和发展的好意思好愿景。

可先见，当你穿行在南山中心，只一眼就能将突出九珑与其他面貌作区隔。

外立面暗意图

而立面仅仅它颜值上风里基础的少量，面貌公区的联想是奢华和当代好意思学相和会，劳斯莱斯星空顶车库、定制式归家庭院、奢靡入户大堂…….旅店般的归家动线，让激烈的典礼感扑面而来。

归家大堂暗意图

四重境森谷花坛，打造了山涧叠水、镜水花坛、玄妙丛林、云顶氧乐景不雅意境，阴私的将当然环境与社区儿童主题乐土、健身时事等关节联结，通过丰富的档次搭配，打造称心的丛林大境，走进惬心里，感受当然与糊口，xingai收货张弛有度的节拍和精神和平。

社区暗意图

三、智感：用科技将社区万物延续，引颈智谋潮水糊口。

面貌还打造了高智能的智谋社区，用科技为社区赋能。

依托阿里云平台打造智谋+糊口社区，形成社区物业物联网一站式解决决议。

从社区到户内，打造称心、节能、方便与安全的智谋化住宅，让业主充共享受科技智感糊口的称心与定心。

如老东谈主、小孩及生疏东谈主的轨迹查询、公区活动视频查看，以及老东谈主、小孩出社区提醒等，给家庭东谈主员带来鼓胀的安全保险。

住在这里，能感受糊口方方面面的邃密感沁润在糊口细节。

02.

南山中心区高档烟火、

丰盈糊口圈

面貌位于南山中心区，南新路和桃园路交织处西北角。东边是科技园片区园，西边是前海片区，南方是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区，地舆位置优厚。这里是区府处所地，南山的行政中心，南山体裁中心、南山藏书楼、南山博物馆等大型城市体裁配套也都离别在此。

突出九珑面貌处所的南头街谈，因为发展起步早，之前计划又受制于南头直升机场的影响，加上受制于北环、广深高速围合形成的较为阻塞的路网等多方面身分，导致街谈开发显着滞后于南山其它片区的开发。

连年因为入市面貌少，对于片区的版本轮动和片区改善效应不显着，使得南头相同被忽略，变成了灯下黑的惬心，形成了显着的价钱凹地。

此地段，处于南山中枢区域，集会大体量的商务空间，以及高密度的轨谈交通地，左近的陶冶医疗也都是很完善的，左近领有南山区东谈主民病院、南山体裁中心、荔香公园，中猴子园等优秀的市政配套，南山市政府也在项缠绵左近。

面貌左近交通配套纯熟，领有1号线、12号线，双地铁口。距离1号线的大新地铁站约300米，和12号线桃园地铁站异常的近600米傍边，步辇儿省略10分钟内。住在这里的业主，岂论是去宝安，照旧前去福田和罗湖等区域，都很方便。

左近的市场有南山满足颂、南山天虹、家乐福、东谈主东谈主乐等商超。高慢居住在这里东谈主的日常购物需求，是完全莫得问题的。

南山满足颂，是华润打造的，建筑面积为32000平方米，地上5层地下2层，包含主题百货、华润万家主力超市、餐饮、好意思容好意思发等策划品类，是满足颂购物中心宇宙签约面貌当中的MINI版本。

距离面貌最近的学校有深圳南山区华府小学、其次略略远少量的学校还有南山区荔香学校，距离面貌626米，再远少量的学校是南山履行学校，距离面貌877米。

面貌左近的这些学校，业主的小孩们都是不错步辇儿去上学的，步辇儿都是在30分钟以内的。

南山履行学校，建筑于1932年；1994年，成为了广东省第一批“省一级学校”；学校教学关节开辟比拟完善，建有教室百余间；音乐室、跳舞室、好意思术室、当然室、电脑合作室、训诲备课间、室内体育馆等。

娱乐方面:坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区东谈主民病院、妇幼保健院，南山博物馆，藏书楼，南山体裁中心，荔香公园等高档行政糊口资源；

突出九珑优污点分析：

优点:

1、地处南山中枢区域，集会大体量的商务空间，以及高密度的轨谈交通；

2、面貌处所的南头街谈发展起步早，居住氛围较好，糊口配套都全。

3、南山中枢区价钱凹地，预估650万傍边即可上车。4、面貌外立面很高端，全是聘用铝板➕玻璃外立面，对比左近小区上风很大。

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