最新动态：南山超卓·九珑近期将开盘推售住宅面积为83㎡三房两厅一卫，97㎡三房两厅两卫清纯唯美，119㎡四房两厅两卫！瞻望2024年1月中下旬开盘入市，单价8.5万起/㎡，总价约650万起即可入住到南山中心三房！

另外有个好音书，目下超卓还是补皆底价，从2024年9月运行算70年产权，又补足名目一大短板，给市场很大的信心。

如需了解更多笃定，接待盘问深圳南山超卓九珑开发商官方售楼处电话：400-855-2986（中介请勿扰），过来咱们营销中心看房提前回电预约价钱还能更优惠。

超卓·九珑位置比拟优胜，位于南山中心区，南新路和桃园路交织处西北角，双地铁口1/12号线，离地铁1号线大新站约300米，12号线桃园站600米属于区位好，到前海以及南山科技园都是在2-3公里的距离，交通便利以及贸易配套完善的楼盘，目下能通俗施工并销售，应该也会蛊惑不少东说念主关心。

品性+科技

建面约83-119的稀缺小户型来了

资源决定发轫，品性锚定止境。

为了不亏负这片地盘，超卓九珑也在精磨品性。

“稀缺”、“抽象”、“智感”是超卓九珑给东说念主的第一印象。

一、稀缺：超卓九珑主推建面83-119平的3-4房的户型。

南山的牛和敷裕，汲引了南山住宅的“豪宅化”，大户型+高单价，动辄千万一套，让好多东说念主远而避之，超过是年青一代，念念入驻南山并非易事。

数据炫夸，目下南山在售的新址中，绝大部分面积段都是100平起步，超过是前海、蛇口、深圳湾一带险些莫得小于100平的面积段，可见，100平以下的户型是南山繁重一见的稀缺品。

而超卓九珑建面约83-119平的户型中，有两个是100平以下的户型，这么的稀缺性当然不问可知。

从户型缱绻来看，名目也充分为住房者谈判，户型皆备接受了高资本“去承重墙”式缱绻，可天真组合，为活命预留多种成漫空间。

且小面积也小巧实用，说两个细节，如约83平接受了S形墙体缱绻，加多好意思感的同期使其手脚空间愈加通顺；97平的2个卧室设有270°的转角飘窗，兼顾了功能性和空间感。

超卓九珑户型图

值得提神的是，当总共片区都在专注大面积段时，小面积段的家具就显得尤为荒谬，以后流动性也会更好。

二、抽象：颜值外立面，品性四重境森谷艺术大社区。

名目举座打造也颇为精心，处处都表现着高奢的抽象感。

豪宅御用的铝板幕墙 +LOW-E 玻璃造型挺阔、径直，不仅能展现更生代的专有审好意思与轻奢主义，况兼也能让建筑持久弥新。

名目还接受Bezel-Less窄边框+大视窗的年青态豪宅缱绻，营造出全面屏无庇荫的景不雅视线，加多建筑的光辉及舒戒指。

专有的是，名目接受的铝合金+玻璃塔冠的搭配灵感源于劳斯莱斯车标飞天女神"L"型弧线屋架，除了能勾画独具当代感艺术立面外，也展现了曩昔无穷蔓延和发展的好意思好愿景。

可先见，当你穿行在南山中心，只一眼就能将超卓九珑与其他名目作区隔。

外立面暗示图

而立面仅仅它颜值上风里基础的少量，名目公区的缱绻是奢华和当代好意思学相交融，劳斯莱斯星空顶车库、定制式归家庭院、浪掷入户大堂…….酒店般的归家动线，让狠恶的庆典感扑面而来。

归家大堂暗示图

四重境森谷花坛，打造了山涧叠水、镜水花坛、神秘丛林、云顶氧乐景不雅田地，精巧的将当然环境与社区儿童主题乐土、健身场合等治安聚合，通过丰富的线索搭配，打造稳定的丛林大境，走进舒服里，感受当然与活命，收成张弛有度的节拍和精神和平。

社区暗示图

三、智感：用科技将社区万物连络，引颈灵敏潮水活命。

名目还打造了高智能的灵敏社区，用科技为社区赋能。

依托阿里云平台打造灵敏+活命社区，色哥哥78av形成社区物业物联网一站式惩办决议。

从社区到户内，打造稳定、节能、粗浅与安全的灵敏化住宅，让业主充共享受科技智感活命的稳定与定心。

如老东说念主、小孩及生分东说念主的轨迹查询、公区手脚视频稽查，以及老东说念主、小孩出社区领导等，给家庭东说念主员带来饱和的安全保险。

住在这里，能感受活命方方面面的抽象感沁润在活命细节。

02.

南山中心区高等炊火、

丰盈活命圈

名目位于南山中心区，南新路和桃园路交织处西北角。东边是科技园片区园，西边是前海片区，南方是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区，地舆位置优胜。这里是区府方位地，南山的行政中心，南山文学中心、南山藏书楼、南山博物馆等大型城市文学配套也都分别在此。

超卓九珑名目方位的南头街说念，因为发展起步早，之前筹谋又受制于南头直升机场的影响，加上受制于北环、广深高速围合形成的较为禁闭的路网等多方面成分，导致街说念开发表示滞后于南山其它片区的开发。

连年因为入市名目少，对于片区的版本轮动和片区改善效应不表示，使得南头经常被忽略，形成了灯下黑的气候，形成了表示的价钱凹地。

此地段，处于南山中枢区域，聚积大体量的商务空间，以及高密度的轨说念交通地，相近的解说医疗也都是很完善的，相近领有南山区东说念主民病院、南山文学中心、荔香公园，中猴子园等优秀的市政配套，南山市政府也在名方向相近。

名目相近交通配套纯属，领有1号线、12号线，双地铁口。距离1号线的大新地铁站约300米，和12号线桃园地铁站格外的近600米摆布，走路大略10分钟内。住在这里的业主，无论是去宝安，如故前去福田和罗湖等区域，都很方便。

相近的市集有南山忻悦颂、南山天虹、家乐福、东说念主东说念主乐等商超。舒服居住在这里东说念主的日常购物需求，是完全莫得问题的。

南山忻悦颂，是华润打造的，建筑面积为32000平方米，地上5层地下2层，包含主题百货、华润万家主力超市、餐饮、好意思容好意思发等筹谋品类，是忻悦颂购物中心宇宙签约名目当中的MINI版本。

距离名目最近的学校有深圳南山区华府小学、其次略略远少量的学校还有南山区荔香学校，距离名目626米，再远少量的学校是南山实践学校，距离名目877米。

名目相近的这些学校，业主的小孩们都是不错走路去上学的，走路都是在30分钟以内的。

南山实践学校，建筑于1932年；1994年，成为了广东省第一批“省一级学校”；学校素养治安征战比拟完善，建有教室百余间；音乐室、跳舞室、好意思术室、当然室、电脑联接室、训练备课间、室内体育馆等。

娱乐方面:坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区东说念主民病院、妇幼保健院，南山博物馆，藏书楼，南山文学中心，荔香公园等高等行政活命资源；

超卓九珑优裂缝分析：

优点:

1、地处南山中枢区域，聚积大体量的商务空间，以及高密度的轨说念交通；

2、名目方位的南头街说念发展起步早，居住氛围较好，活命配套皆全。

3、南山中枢区价钱凹地，预估650万摆布即可上车。

4、名目外立面很高端，全是接受铝板➕玻璃外立面，对比相近小区上风很大。

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