最新动态：南山不凡·九珑近期将开盘推售住宅面积为83㎡三房两厅一卫，97㎡三房两厅两卫，119㎡四房两厅两卫！瞻望2024年1月中下旬开盘入市，单价8.5万起/㎡插插插综合网，总价约650万起即可入住到南山中心三房！

另外有个好音问，当前不凡还是补都底价，从2024年9月运行算70年产权，又补足容貌一大短板，给市场很大的信心。

如需了解更多服气，接待商量深圳南山不凡九珑开发商官方售楼处电话：400-855-2986（中介请勿扰），过来咱们营销中心看房提前回电预约价钱还能更优惠。

不凡·九珑位置相比优厚，位于南山中心区，南新路和桃园路交织处西北角，双地铁口1/12号线，离地铁1号线大新站约300米，12号线桃园站600米属于区位好，到前海以及南山科技园都是在2-3公里的距离，交通便利以及买卖配套完善的楼盘，当前能当年施工并销售，应该也会诱惑不少东说念主讲理。

品性+科技

建面约83-119的稀缺小户型来了

资源决定开头，品性锚定极端。

为了不亏负这片地皮，不凡九珑也在精磨品性。

“稀缺”、“缜密”、“智感”是不凡九珑给东说念主的第一印象。

一、稀缺：不凡九珑主推建面83-119平的3-4房的户型。

南山的牛和宽裕，培育了南山住宅的“豪宅化”，大户型+高单价，动辄千万一套，让好多东说念主肥头大耳，越过是年青一代，念念入驻南山并非易事。

数据自大，当前南山在售的新址中，绝大部分面积段都是100平起步，越过是前海、蛇口、深圳湾一带实在莫得小于100平的面积段，可见，100平以下的户型是南山艰苦一见的稀缺品。

而不凡九珑建面约83-119平的户型中，有两个是100平以下的户型，这么的稀缺性当然了然于目。

从户型想象来看，容貌也充分为住房者谈判，户型十足禁受了高资本“去承重墙”式想象，可纯真组合，为生计预留多种成漫空间。

且小面积也小巧实用，说两个细节，如约83平禁受了S形墙体想象，加多好意思感的同期使其步履空间愈加通顺；97平的2个卧室设有270°的转角飘窗，兼顾了功能性和空间感。

不凡九珑户型图

值得提神的是，当扫数片区都在专注大面积段时，小面积段的家具就显得尤为特地，以后流动性也会更好。

二、缜密：颜值外立面，品性四重境森谷艺术大社区。

容貌举座打造也颇为悉心，处处都自大着高奢的缜密感。

豪宅御用的铝板幕墙 +LOW-E 玻璃造型挺阔、径直，不仅能展现重生代的私有审好意思与轻奢目的，何况也能让建筑持久弥新。

容貌还禁受Bezel-Less窄边框+大视窗的年青态豪宅想象，营造出全面屏无讳饰的景不雅视线，加多建筑的后光及舒边界。

私有的是，容貌禁受的铝合金+玻璃塔冠的搭配灵感源于劳斯莱斯车标飞天女神"L"型弧线屋架，除了能勾画独具当代感艺术立面外，也展现了异日无尽延长和发展的好意思好愿景。

可先见，当你穿行在南山中心，只一眼就能将不凡九珑与其他容貌作区隔。

外立面默示图

而立面仅仅它颜值上风里基础的小数，容貌公区的想象是奢华和当代好意思学相交融，劳斯莱斯星空顶车库、定制式归家庭院、亏蚀入户大堂…….旅社般的归家动线，让激烈的典礼感扑面而来。

归家大堂默示图

四重境森谷花圃，打造了山涧叠水、镜水花圃、机密丛林、云顶氧乐景不雅田地，微妙的将当然环境与社区儿童主题乐土、健身步地等次序结合，通过丰富的档次搭配，打造称心的丛林大境，走进振奋里，感受当然与生计，得益张弛有度的节拍和精神和平。

社区默示图

三、智感：用科技将社区万物衔接，引颈机灵潮水生计。

容貌还打造了高智能的机灵社区，用科技为社区赋能。

依托阿里云平台打造机灵+生计社区，聚色伦网形成社区物业物联网一站式科罚决策。

从社区到户内，打造称心、节能、绵薄与安全的机灵化住宅，让业主充共享受科技智感生计的称心与宽心。

如老东说念主、小孩及目生东说念主的轨迹查询、公区步履视频查抄，以及老东说念主、小孩出社区指示等，给家庭东说念主员带来填塞的安全保险。

住在这里，能感受生计方方面面的缜密感沁润在生计细节。

02.

南山中心区高等点火、

丰盈生计圈

容貌位于南山中心区，南新路和桃园路交织处西北角。东边是科技园片区园，西边是前海片区，南方是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区，地舆位置优厚。这里是区府场合地，南山的行政中心，南山文学中心、南山藏书楼、南山博物馆等大型城市文学配套也都散布在此。

不凡九珑容貌场合的南头街说念，因为发展起步早，之前贪图又受制于南头直升机场的影响，加上受制于北环、广深高速围合形成的较为闭塞的路网等多方面身分，导致街说念开发彰着滞后于南山其它片区的开发。

连年因为入市容貌少，对于片区的版本轮动和片区改善效应不彰着，使得南头频频被忽略，酿成了灯下黑的振奋，形成了彰着的价钱凹地。

此地段，处于南山中枢区域，结合大体量的商务空间，以及高密度的轨说念交通地，邻近的教育医疗也都是很完善的，邻近领有南山区东说念主民病院、南山文学中心、荔香公园，中猴子园等优秀的市政配套，南山市政府也在项筹谋邻近。

容貌邻近交通配套熟谙，领有1号线、12号线，双地铁口。距离1号线的大新地铁站约300米，和12号线桃园地铁站极度的近600米阁下，走路随机10分钟内。住在这里的业主，非论是去宝安，照旧前去福田和罗湖等区域，都很方便。

邻近的市集有南山适意颂、南山天虹、家乐福、东说念主东说念主乐等商超。称心居住在这里东说念主的日常购物需求，是完全莫得问题的。

南山适意颂，是华润打造的，建筑面积为32000平方米，地上5层地下2层，包含主题百货、华润万家主力超市、餐饮、好意思容好意思发等筹备品类，是适意颂购物中心寰球签约容貌当中的MINI版本。

距离容貌最近的学校有深圳南山区华府小学、其次略略远小数的学校还有南山区荔香学校，距离容貌626米，再远小数的学校是南山施行学校，距离容貌877米。

容貌邻近的这些学校，业主的小孩们都是不错走路去上学的，走路都是在30分钟以内的。

南山施行学校，开荒于1932年；1994年，成为了广东省第一批“省一级学校”；学校教育次序设备相比完善，建有教室百余间；音乐室、跳舞室、好意思术室、当然室、电脑互助室、西宾备课间、室内体育馆等。

娱乐方面:坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区东说念主民病院、妇幼保健院，南山博物馆，藏书楼，南山文学中心，荔香公园等高等行政生计资源；

不凡九珑优蜿蜒分析：

优点:

1、地处南山中枢区域，结合大体量的商务空间，以及高密度的轨说念交通；

2、容貌场合的南头街说念发展起步早，居住氛围较好，生计配套都全。

3、南山中枢区价钱凹地，预估650万阁下即可上车。

4、容貌外立面很高端，全是禁受铝板➕玻璃外立面，对比邻近小区上风很大。

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